Nové bývanie je už na dosah ruky – stačí budovu skolaudovať a oficiálne sa zaradíte medzi čerstvých majiteľov svojho vysnívaného domu. Budova však musí spĺňať stanovené požiadavky a všetko musí navzájom súvisieť. Splnenie podmienok potvrdzujú aj dokumenty, ktoré tvoria neoddeliteľnú súčasť kolaudácie.
Čo potrebujete?
Pred kolaudáciou treba vybaviť množstvo administratívy stanovenej zákonom. Stavba musí zodpovedať stavebnému povoleniu. Projektová dokumentácia sa musí zhodovať so skutočným vyhotovením stavby a všetky potrebné náležitosti musí potvrdiť príslušný odborník. Netreba zabúdať ani na ďalšie dokumenty, ktoré sa vyžadujú pri kolaudácii. Ich presný zoznam sa môže líšiť podľa konkrétnej stavby, preto sa musia požiadavky vopred overiť na príslušnom úrade.
Energetický certifikát ku kolaudácii
Samozrejme, treba myslieť aj na energetický certifikát, ktorý hodnotí energetickú hospodárnosť budovy a jej predpokladanú spotrebu energie. Energetický certifikát patrí medzi dôležité dokumenty pri kolaudácii novostavby a jeho vyhotovenie je zákonnou povinnosťou. Moderný dom by mal navyše byť navrhnutý tak, aby energiou zbytočne neplytval a bol čo najúspornejší. K nižšej spotrebe prispievajú napríklad premyslené technické riešenia ako sú solárne panely a kvalitné zhotovenie stavby. Pomôcť môže tiež kvalitná izolácia, dobre tesniace okná a dvere.
Čo ak si na energetický certifikát spomeniete pár dní pred kolaudáciou?
Netreba hneď podliehať stresu – chybičky sa stávajú. Táto vás však môže stáť peniaze navyše, ktorým sa dalo jednoducho vyhnúť. Energetický certifikát sa niekedy dá vybaviť aj expresne, no za rýchlejšie vyhotovenie si energetik môže účtovať extra príplatok. Preto naň myslite v predstihu a nechajte si časovú rezervu. Ak ste to nestihli, ešte nemusí byť všetko stratené, no termíny si treba strážiť. Berte to teda ako ponaučenie do budúcna a povinnosti si radšej vybavujte priebežne, namiesto naháňania sa na poslednú chvíľu.